買取強化中!当社の直接買取でスピーディーに売却!

田奈・長津田の事業用・住宅用物件はエム・エストラストへ

センチュリー21 株式会社エム・エストラスト

TEL.045-983-0303
9:30~18:30受付
定休日:水曜日

LEASEBACK
リースバックのご案内

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Centry21がお届けするリースバック 売っても住めるんだワン!

リースバックとは?

リースバックは、お客様のご自宅等の不動産資産をセンチュリー21ジャパンの提携企業に売却して一括資金を得ると同時に、賃貸借契約に切り替えてお住いを頂くサービスです。
不動産売却時に定期借家契約という形で賃貸借契約を結ぶことで、以後は賃借としてお住い頂く形となります。
住み慣れた自宅からは引っ越しはしたくないが、資金調達、資産整理のため売却が必要なお客様に最適なサービスです。

※商品の特性から売却価格が通常の売買契約による売却と比べて、低くなる傾向があります。

売っても住めるんだワン!の仕組み

リースバックの仕組み

リースバックの仕組み

※1 センチュリー21提携企業にての買い取りとなります。

※2 センチュリー21提携企業にての賃貸(リース)となります。

定期建物賃貸借契約終了時、お客様でお選びいただけます

01
再契約による居住延長
02
再売買による居住
03
任期満了による退出

こんな方にオススメです

老後の⽣活資⾦等を
確保しておきたい⽅に…

定年退職後も愛着ある我が家に住んだまま、⽼後の蓄え

定年退職後も愛着ある我が家に住んだまま、⽼後の蓄え

退職⾦をもらっても、まだまだ不安な定年後の⽣活。⽼後の資⾦つくりに⾃宅をリースバック。家を売却しても済み続けられるうえに、⽼後の蓄えも確保できます

リバースモーゲージの利⽤が
難しいといわれた⽅に…

納税期限が迫る相続税。⼿元に現⾦がない中リースバックで解決!

納税期限が迫る相続税。⼿元に現⾦がない中リースバックで解決!

実家を相続したものの、⼿元に現⾦がなく、売却することを考えている⽅。リースバックを利⽤して、期限内納税をして最適な判断を。

住宅ローンの⽀払いが
難しくなりつつある⽅に…

商売が⾚字になり店舗兼住宅をリースバック。住み続けながら資⾦調達!

商売が⾚字になり店舗兼住宅をリースバック。住み続けながら資⾦調達

借⾦は返したいが、店舗兼⽤住宅を⼿放したくないとお悩みの⽅。リースバックで資⾦調達して、商売の継続も!

その他、急ぎの資⾦、旅⾏資⾦、介護費⽤、運⽤資⾦、資産整理など
リースバックをお選びになる⽅が増えています。

CONTACT
お問い合わせ

横浜市(青葉区・緑区・都筑区)を中心に首都圏近郊お問い合わせください。
物件を紹介したら“終わり”の関係ではなく“始まりの関係”へ。
ライフステージに合わせた様々なご要望を、不動産のプロフェッショナルがトータルにサポート。「エム・エストラスト」にお任せください。

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日

お電話でお問い合わせ
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リースバック 8つのメリット

01

売却後も住み続けられます!

不動産売買契約と同時に定期建物賃貸借契約も締結していただきます。所有者から借主になることで済み続けていただけます。

02

再取得の選択肢もあります!

協議のうえ、条件が整った場合、再売買契約による再取得にも対応します。
定期⾒物賃貸借契約の再契約による、移住延⻑や事前通知による短縮退出等、お客様にお選びいただけます。

03

最短5⽇で決済可能!

豊富な情報量を基に迅速な査定を⾏い、スピーディーな契約・決済に対応します。

04

売却代⾦を必要資金に!

協議のうえ、条件が整った場合、再売買契約による再取得にも対応します。
定期⾒物賃貸借契約の再契約による、移住延⻑や事前通知による短縮退出等、お客様にお選びいただけます。

05

ご近所・周囲に知られず売却

広告や購⼊希望者の室内⾒学などの販売活動は⾏いませんので公開されません。
※登記情報の閲覧をされた場合にはこの限りではありません。

06

どんな不動産でも対象です!

マンション、⼾建て、⼟地、⼀棟ビル…収益不動産や住居兼事務所(店舗)など、形態や⽤途、築年数に拘らず取り扱いいたします。

07

全国主要都市対応可能!

全国主要都市に対応しております。まずはお気軽にご相談ください。
※営業エリア外等、取り扱えない場合があります。

08

固定資産税がかかりません!

売却後は借主になるため、固定資産税の⽀払いがなくなります。より⽀出を抑えることが可能です。

※商品の特性から売却価格が通常の売買契約による売却と比べて、低くなる傾向があります。

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