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2022年11月21日

【賃貸】お引越しに最適な時期は?

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賃貸物件・引っ越しのタイミングは??

エム・エストラストセンチュリワン君の中の人です。こんにちは!

立冬も過ぎ、すっかり冬のにおいになってきた今日この頃。もう年末年始のご予定が入ってくるころとではないでしょうか?本日のブログは、まもなく迎える不動産屋の繁忙期とお引越しのタイミングです!

いつ引っ越す??

強制的にこの時期までに!というお引越しではない場合、思いつくのは契約更新時期。頭をかすめるのではないでしょうか?
更新料、重いですよね・・・(;^_^A
不動産屋のまえにひとりの生活者ですし、中の人も賃貸暮らしなのでよーく、わかります。

とはいえ更新時期ぴったりに希望の物件が見つかるかといえばそうでもないしむずかしいところ。じゃあ、いつがいいの?というところなのですが、どの季節も一長一短なので、この季節ならではのおすすめポイントとちょっと大変なところ(;^_^Aをご紹介します

たくさん物件を見たいならやっぱり1~3月!

日本の新生活はやはりいまでも4月スタートが多く、学生さんから社会人、ファミリーまでこのスタートに合わせて動く方が多いです。

進学、就職、転勤など皆さん出ることが決まって探しにかかっているので、空き物件が多くなるのがこの直前の2~3月頃。

なぜなら退去の連絡は退去したい日から1ヶ月前までに申し出る、とする契約が多いためです。4月までに別の場所に引っ越したい場合、少なくともその1ヶ月前には退去連絡をするから。

1月に入ると、2月退去予定、3月退去予定が増えてくるころと思います。
そして、モノも多いけど、競争率も激しい時期です。
考えさせてください・・の間に他の方が申込み(※)を入れているという場合が出てきます。この「申込み」という手順が物件によって先着順であったり、ある程度集まってからオーナー様が借主さんを選ぶ場合もあります。

※申込みとは・・・契約をするまえに「この物件に住みたいという意思があります」ということを伝える書面です。住所・氏名・勤務先・年収等を記載し意思表示をします。

いまからお部屋探しのイメージを!

ちょっとでも年明けに引っ越す可能性がある場合は、賃料、間取、エリア、設備等いまからいろいろイメージをしてご自身や、ご家庭の優先順位を決めるのがおススメです!

また、今すぐ引越しをすることはなくても、イメージをつかむために似たような広さの物件を見学してみたり、不動産店選びのためにちかくのお店のいくつかに足を運んでみたりするのもおすすめです。相性のあう営業担当さんが見つかるかもしれません(^▽^)/

いいお部屋が見つかりますように!!

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