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2023年7月1日

【ハンコの話|まとめ】契約書のはんこはどれがいいの?間違えたらどうする?

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こんにちは!エム・エストラスト中の人です(^▽^)/

LINE VOOMで連載したミニミニコラムのまとめとしてこちらに書きたいと思います。

~ハンコの話~①【契約書のハンコ、押し間違えた😥】

1回目なら訂正印で修正できます!うまく押せなかった押印に二重線を引き、右上に訂正印をかぶせ、その横に新しく押印しなおします。

👇こちらのページにわかりやすく写真で掲載されています。
上手くいかなかった捺印、どこまでセーフ?

セキュリティ会社さんのWEBサイトにすごくわかりやすくまとまっていてとても参考になりました。不動産に関わらず契約ごとは印鑑を使う機会が多いですよね。

一般的に契約書にはいわゆる”シャチハタ”は利用できないのでご注意ください。(例外もあります)

ゴム印なので強く推すと印影が変わってしまったり、大量生産なので同じ印影のものがあったりします。

契約時には認印をお持ちくださいね(^▽^)/

あんしん・安全おとどけ企業 株式会社 カナイファインセキュア様のページを参考にお届けしました。
https://kaginokanai.com/

~ハンコの話~②【印鑑の種類はどう違う??実印・認印その違いは?】

~実印と認印の違いは、市区町村への登録の有無~ 

『実印』とは市区町村に登録したハンコのことです。居住する市区町村に届け出をすることで、実印を作成することができます。

ハンコ屋さんで実印用印鑑を買っただけでは「実印」にならないのでお気を付けください!

逆に、数千円の認印でも市町村で届け出をして印鑑証明を取ればそれを実印にすることは可能です。

ただし、偽造されやすいものや壊れやすい(印影の判別が難しくなる)ものは避けたほうが良いため、実印用として販売されている印鑑は複雑なフォントを使用し、固めの素材を利用しているものが多いです。

実印は、不動産取引や住宅ローンなど、法律に押印が規定されている場合に使います。市区町村が発行した「印鑑登録証明書」をあわせて提出することで、それが実印であることの証明になります。

銀行印は銀行の口座を作るときに使用した印鑑のことを指します。
諸手続きに利用します。

最近では印鑑の要らない口座開設もできるようですね!

印鑑レス口座

🏧みずほ銀行

🏧UFJ銀行

~ハンコの話③~【法人の印鑑・種類いろいろ・何が必要?】

ネット通販のはんこ屋さんでたいへん有名な”はんこ屋さんドットコム”にとても分かりやすくまとまったページがありましたのでご紹介します!

【個人事業主の印鑑】開業に必要な印鑑は?

法人なりしなくても、個人事業主もたくさん印鑑の用意は必要なのですね🏢

印鑑レス、ペーパーレスが叫ばれている昨今ですが、やはり高額なものを購入するときはきちんと目に見えるもので手続きを踏みたい、というご要望があるのも事実です。

ウチはやりません!
と、出来る会社さんもありますが、いまは過渡期ですね・・・

皆さんはどちら派ですか?
SDGs的にはペーパーレスが良いのかもしれませんが紙の良さも捨てがたい・・・デス(^▽^)/

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